Планировка бани зависит от многих объективных и субъективных факторов. В первую очередь эти параметры бани выбирают от наличия свободной площади, количества членов семьи и степени удобств, которые предъявляются к бане. Традиционные семейные бани представляли однокомнатное сооружение, в котором совмещались раздевалка, парильное и моечное отделения. Это накладывало свой отрицательный отпечаток на степень удобств и гигиенические качества бани. Поэтому в настоящее время такие бани встречаются все реже и реже. Наиболее часто встречающаяся семейная баня состоит из двух помещений: парилки и моечного отделения, которое обычно совмещают с раздевалкой и комнатой отдыха.
Для отдыха в теплое время года такие бани обычно сооружаются с террасой, на которой приятно провести время в перерывах между заходами в парилку. Двухкомнатная планировка бани тоже имеет свои недостатки, так как совмещение раздевалки, моечного отделения и комнаты отдыха не отвечает нормам гигиены и комфорта. Дело в том, что в моечном отделении обычно повышенная влажность и, согласитесь, не всегда приятно отдыхать, если рядом кто-то моется. Поэтому, если имеется возможность, то предпочтение следует отдать трехкомнатной планировке бани. В этом случае моечное отделение и комнату отдыха разделяют. Бассейн, если он предусматривается в банном комплексе, лучше строить в моечном отделении. Помимо этого в правильно оборудованной бане должен быть туалет. Во встроенных банях комнатой отдыха может служить холл дома, с которым баня должна быть связана дверью. Конечно, материальные и трудовые затраты при строительстве трехкомнатной бани могут быть значительными, и квалификация исполнителей должна быть на уровне. Но зато удовольствие, которое впоследствии будет доставлено всем членам семьи, перекроет все вложенные затраты.
Размещать баню на местности следует так, чтобы вход в нее был расположен с южной стороны. Южная сторона здания не так завевается сугробами, и вход в нее в зимнее время будет более доступен. Кроме этого, южная сторона не так сильно обдувается ветрами, а солнце будет обогревать террасу на входе в баню. Так как банные процедуры обычно происходят во второй половине дня, то окна бани следует располагать с юго-западной стороны. В этом случае солнце будет, светить в окна, усиливая естественное освещение. Конечно, не всякая планировка участка позволит выполнить вышеперечисленные рекомендации, но, по возможности, их следует придерживаться.
Если баня встраивается в существующее помещение, то выбор в данном случае небольшой. Но, в любом случае, баня должна быть построена так, чтобы пользоваться ею было удобно, а сырость от парильных и водных процедур не сказывалась на других помещениях здания. Для этого в помещениях бани должны быть предусмотрены и надежная гидроизоляция, и вентиляция, и отвод сточной воды. Отвод сточной воды из цокольного помещения (если отметка его пола лежит ниже отметки канализационной сети) может вызвать дополнительные трудности. Но без решения этой задачи начинать оборудование бани бессмысленно.
