Самое "ранимое место" дома - основание, его фундамент. Разрушается он обычно от грунтовых и атмосферных вод - дождей и паводков. Из-за нарушения гидроизоляции вверх по стенам распространяется капиллярная влага, которую может затянуть и к основанию кровли. В доме сразу же появляются сырость и плесень, а зимой - знойкость и холод.
Сточная атмосферная вода протекает под стены и проникает в глубь грунта, когда не сделана отмостка вокруг стен дома и нет хорошо обустроенного цоколя, облицовочного водостойкими материалами.
Для защиты фундамента от поверхностных вод по всему периметру здания устраивают отмостку. Если вокруг вашего дома на полосе шириной до 1 м просто оставлен дерн или проходит слабо утрамбованная дорожка, то дождевая вода просачивается к фундаменту, проникает в подполье, подвал или погреб, а затем по капиллярам поднимается вверх по стенам, медленно, но верно разрушая дом. Чтобы отвести ее в сторону, вам необходимо сделать отмостку, которая будет являться защитным гидроизоляционным покрытием основания дома.
Конструкции ее бывают разными. Отмостку делают из постелистых естественных камней, бетонных плит или заливают бетоном (монолитная отмостка). По своему функциональному назначению отмостка и цоколь, в общем-то, представляют собой единое целое. Но все же исполняются они каждый раз неодновременно, в зависимости от тех или иных условий. Первое, что делают при появлении воды в подполье или погребе, - это устраивают или укрепляют отмостку. Сначала смотрят, с какой стороны к стене течет вода, а уточнив ее направление, сразу же приступают к устройству дренажной канавы, которая и отводит эту воду в сторону от основания дома. Затем тотчас приступают к укреплению самой отмостки, так как дренажная канава не дает полного спасения от атмосферной воды, стекающей и с кровли дома.
Наиболее распространенные отмостки - бутовая, асфальтовая, грунтовая и щебеночная. Все они требуют устройства на крыше водостока или водосбора. Верхнее покрытие отмостки может быть выполнено из щебня, гравия, булыжного камня, клинкерного красного кирпича, асфальта, бетона, бетонных плиток, грунта и другого водостойкого материала. Именно конструкция отмостки обеспечивает ее водонепроницаемость. Ширину отмостки выбирают в зависимости от типа грунта и ширины карнизов дома. На обычных грунтах отмостка должна быть на 10-20 см шире карниза, но не менее 60 см; на просадочных грунтах - выходить на 30 см за пределы траншеи или котлованов, вырытых под фундамент, и быть не уже 100 см. Поперечный уклон отмосток от стен дома должен быть не менее 5°.
Отмостка - это словно своеобразный тротуар шириной от 50 до 100 см. Делают отмостку с определенным уклоном от самих стен здания. Этот уклон обычно равен 0,1 ширины отмостки (то есть 10 см на 1 метр ширины).
Сняв вокруг фундамента растительный грунт на глубину 10-15 см, в образующуюся выемку закладывают слой мягкой глины, тщательно уплотняют ее, придавая нужный уклон. Затем засыпают песок с гравием (щебнем) или кирпичным боем, трамбуют и заливают цементным раствором или покрывают цементогрунтом. По краям отмостки прорывают канавки с уклоном для отвода воды от дома. При устройстве асфальтового покрытия снимают растительный грунт слоем до 100 мм, заполняют это место жирной, мятой, густой глиной, которую хорошо утрамбовывают. При трамбовании желательно втапливать в глину гравий или щебень, но только не кирпичный, а каменный. Сверху его покрывают асфальтом слоем 20-30 мм. Асфальт можно заменить цементным или бетонным раствором. Кроме того, уложенный бетон можно покрыть цементным раствором (20-30 мм), поверхность которого посыпают сухим цементом 2-3 мм и зажелезняют.
Стекающую с отмосток атмосферную воду (паводковую и ливневую) направляют по лоткам в открытый дренаж, сточную канаву, пруд, водоем или в закрытый дренаж сточного колодца.
Отмостку вокруг стен дома можно сделать из стеклянных и даже из пластиковых бутылок, предварительно заполнив их песком или глиной. Бутылки можно устанавливать в вертикальном или горизонтальном положении. Разумеется, отмостку выполнять надо также, как и традиционную каменную, - с деформационным швом или со швами по ее углам и в середине.
Нередко владельцы деревянных домов жалуются на сырость. Особенно часто этот "недуг" поражает садовые и дачные постройки. Приезжая весной, хозяева застают "раскисшие", заплесневелые стены, отставшие обои...
Причина сырости чаще всего - холодное и негидроизолированное подполье дома. В подполье надо сделать бетонный пол толщиной 10 см или использовать глиняное тесто (глиняную смазку укладывают по всему подполью слоем 6-8 см). Этот простой способ широко применялся еще нашими дедами на крестьянском подворье.
Эффективное средство борьбы с сыростью - порошок хлористого кальция. Нужно насыпать его в консервные или стеклянные банки и поставить в сырые углы, в подвалы. 500 граммов химиката достаточно для большого помещения. Хлористый кальций быстро впитывает влагу. Намокший химикат не выбрасывайте. Нагрейте его на огне (в той же консервной банке), выпарьте из него воду. Просушенные кристаллы хлористого кальция снова пустите в дело.
Причиной сырости могут быть одинарные (холодные) полы - рекомендуется сделать двойные. В них на доски черного пола укладывается внахлест рулонный материал (рубероид), который изолирует жилой этаж от холодного и сырого почвенного воздуха, содержащего радон.
Радон - невидимый, не имеющий вкуса и запаха тяжелый радиоактивный газ, в 7,5 раза тяжелее воздуха. Попадая в организм человека, радон продолжает распадаться, выделяя энергию, которая повреждает живые ткани легких, увеличивая возможность раковых заболеваний. Потому и необходимо свести к минимуму проникновение почвенного воздуха в жилье, сделать дом более "герметичным".
В атмосфере радон содержится в безвредной концентрации, высвобождаясь из земной коры повсеместно и постоянно. Он накапливается в замкнутых пространствах, где плохая вентиляция. Появление радона тесно связано с близко лежащими каменистыми слоями и пластами, которые нередко выступают на склоновых участках.
Если на участке грунтовые воды напоминают о себе постоянным заливом и сыростью, которая тянет из подполья, от поверхности уровня снятого дерна, то при возможности рекомендуется поднять пол, разумеется, оставляя лаги, то есть обнажить поверхность черного пола подполья, которое, как правило, находится на расстоянии от поверхности чистого пола 45-55 см. Это пространство и называется подпольем. Во многих случаях оно располагается по периметру дома, точнее - по периметру поверхности внутренней части цоколя. В случае обнаружения переувлажнения всей этой плоскости черного пола подполья целесообразно его срезать на 8-10 см, утрамбовать, затем как следует проветрить и высушить. Это можно сделать по частям, разделив пол на ровные квадраты. После чего насыпать небольшой слой гальки, щебенки или другого колотого материала и тоже слегка утрамбовать. Затем изготовить обрешетку из досок по ширине 10-20 см и уложить ее на утрамбованный слой гальки впритык к внутренней поверхности цокольной части стен или по контуру внутренних поверхностей свайного или столбчатого основания.
В результате получается сотовая квадратная раскладка обрешетки из соответствующих досок, соединенных между собой вертикально по ширине, то есть соединенных по ребру "на косой угол". В эти соты (1x1 м или 2x2 м и т. д.), точнее квадраты, насыпают кварцевый песок слоем толщиной 5 см, затем берут пластиковую литровую бутылку из-под воды или пива, у которой пилообразно отрезают горлышко (на линии, где начинается цилиндрическая часть данной емкости). Затем в получившийся цилиндр набивают небольшой слой плотной глины (3-8 см), а поверх его насыпают заподлицо песок. Обычно засыпают влажный песок, так как после этого пластиковую бутылку перевертывают вверх дном и тотчас устанавливают в соту на слой насыпанного до этого песка. Таким образом все соты (квадраты обрешетки) заполняются этими пластиковыми бутылками с глиной и песком. После этого тем же песком заполняются заподлицо все промежутки между пластиковыми бутылками и его слой аккуратно выравнивают. При большом переувлажнении данного грунта под полом, в подполье, песок в обрешетке заливают тощим раствором цемента или бетона.
Такой сотовый обрешетчатый слой, состоящий из песка, пластиковых бутылок, наполненных слоем плотной глины и тем же песком, представляет собой мощный защитный гидроизоляционный ковер-фильтр.
Этот фильтр при поступлении из грунта основания грунтовой воды сразу ее всасывает в полости пластиковых бутылок, где тотчас набухает слой глины, который выдавливает влагу обратно в грунт, то есть лимитирует выступающую влагу, сырость, а в некоторых случаях действует и как своеобразный утеплитель.
Если в местах сильного разрушения пола подполья с сотовой обрешеткой просел грунт основания, то это место будет сразу видно, то есть в каком квадрате это произошло. И, следовательно, этот участок можно будет сразу же заделать, выровнять, подсыпать песком и т. д.
